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2008年以后自建房如何补偿？
没有房产证只能按宅基地赔了，农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。
这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。
但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。
农村房子没有房产证拆迁能不能得到赔偿，也以房子建设的时间为标准。2008年就是一道重要的标准线，2008年以前建的房子，不管有没有房产证都可以拿到100%赔偿。
而2008年以后建的没有证的房子，2008到2010年赔偿80%11到14年赔偿60%，2015到2017年赔偿40%，2018年以后建的一般不赔偿，至于判定的依据则是由当年的航拍图来判断，比如07年航拍这有这栋建筑，那么这个建筑就是07年前建的，可以100%赔偿。
2008年以后自建店如何补偿有以下几种情况：
一、城、乡在2008年以后自建房在当地规划部门或乡、二小镇办理了合法的报批报建手续，并按照报批报建手续要求建房，经职能部门验收合格，为合法建筑，受法律保护，如遇到征地征收拆迁，按征地征收政策办理。
二、城、乡在2008年以后自建房在当地未能办理合法报批报建手续，私自建房属违章建筑，不受法律保护，如遇到征地收拆迁，不能按征地征收政策办，只能违章建筑处理。
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