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上海哪里定做旗袍比较好?价格在1000左右的?
贵和便宜的都有,不过看的上眼的都很贵. 我结婚时候去人民广场华盛街看过,普通的1000看的上的2500. 不过上海结婚现在借的少大多去苏州虎丘买,我后来就去苏州买的一套婚纱+2套礼服+1套旗袍+1套伴娘服也就1000元. 比借便宜许多~~~ 如果你觉得去苏州太麻烦还是上海借,还有个地方婚纱也很多.就是城皇庙后面人民路上有个天意广场.那里都是租婚纱的店,不过价格也不便宜. P.S我一亲戚结婚是在婚庆公司借的,三套500元.不过穿的时候要小心,泼到酒了烫个香烟洞赔起来很贵的.
想在苏州买房,是买市区的老房子还是买外围的房子?
特别破旧的老房子不值得买。人口出生率在下降,目前看大城市的老房子特别热闹,又在市区,交通方便配套好,但物业管理一般啊,停车位严重不足。你单身的时候没啥要求,等你结婚生小孩子后 就发现不要楼梯房了。
老房子只有两种情况会买:1⃣️外地人到苏州后买不起新房子90平的,先买一套40-60平老房子过渡2⃣️老房子有特别优质学区,学区房中国人特别重视,土豪们买一套市中心的学区房给孩子上学用的。北京有15万一平米的学区房。
未来的趋势就是老小区涨不动了,老小区的房子会开始明显跌价,而高品质的小区会涨价
这里有一点误区:很多人都以为热闹地段的新房子就是高端小区,不一定,有的楼盘地段超级好 品质很一般。有的虽然卖的才比城市的均价多一点 但是品质很高 因为拿地便宜但开发商填了高端系列的产品!
董哥告诉你 买新不买旧,如果你有100-200万总预算,那么你的首付比例为40-80万。你买苏州边远的新小区,品质高,户型好 物业好 ,地段远一点学区弱一点,但是新房子有未来!
苏州是主城区严格保护的 城市 ,姑苏区不能大肆建设,所以苏州之前都是发展东西两园,现在开始南北方向拓出去 沿着地铁线看看 结合你的预算看新房。地段 配套 品质不能全都占,不然房价会很高。
你现在的每一笔投资决策 都会对你的未来产生影响,如果你不知道哪个小区好坏 你去看 看完私密我 我可以帮你解答。我是八年房地产的董哥,在多家知名开发商任职过,现在自主创业也是房地产,苏州我经常去玩 我非常认可苏州的城市规划和发展潜力,加油 朋友。
我的建议优先针对预算不够宽裕的年轻人置办自己第一套房产。土豪朋友们请随意购买。苏州的古城保护一流,园林很美。喜欢这种江南水乡风情的人,可以考虑苏州市区的房子。姑苏区的新建住宅价格不是刚毕业工作几年的人可以承受的。
苏州很大,我们理解的苏州就是虎丘吴中姑苏,但常熟昆山太仓等都属于苏州。苏州市区是旅游区,有苏杭美誉。其他郊区基本是工业区,但有差异,昆山和太仓是化工厂比较多,事故也时有发生,风景区也没人打理,比如千灯古镇这类白白荒废了,重视工业但管理方面也一般,所以前几年昆山起火爆炸有毒有害气体粉尘扩散这类,可以百度的到。吴江常熟以服装印染为主,地方政府监管也不错,眼光长远,风景区也有,比如虞山同里古镇。然后,我们来总结下,苏州其实可以分为苏州市,常熟吴江,昆山太仓,这三类。昆山太仓优势是离上海近,甚至可以去上海中外环上班晚上回来,开车的话来回三四个小时就够了,毕竟上下班是有堵车成本的,不堵车可以控制在来回2小时,还有地铁。缺点是环境污染问题,本身靠近昆山太仓的嘉定区也是上海有名的工业区,比如安亭的汽车产业,外冈的垃圾处理站。适合需要去上海的人群,昆山现在房价2万左右,但1万多也有,看位置小区了,而且可以还价,毕竟现在楼市很糟糕。吴江常熟环境好,风景优美,适合居住,吴江靠近青浦,也可以开车去上海上班,上下班堵车也差不多3.4小时,价格也差不多1-2万,可以还价,可以搞,但缺点是没有地铁,东方绿洲站离同里古镇差不多20多公里,但我觉得比昆山太仓要有优势。常熟靠近无锡,和上海没什么关系,当年有名的鬼城,房价相对来说便宜,假设没钱买苏州市区,去常熟吴江都可以。最后就是苏州市区了,在苏州范围内来说肯定最高端的区域,千百年来都是旅游度假圣地,地铁交通工作都方便,关键就是看钱的问题了。
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